Résumé :
En exclusivité, emplacement No1 à deux pas de la gare d'Hazebrouck.
Immeuble complet comprenant 6 lots au cadastre (6 compteurs indépendants) et un grand garage, sur 3 niveaux avec de beaux volumes en hauteur.
Plus de 300m2 habitable. Composé comme suit:
Une entrée et des parties communes qui desservent:
Au rez de chaussée: des bureaux/un commerce de 90m2 + un type 2 de 54m2 et un garage
Au premier étage: deux types 2 de 40m2 chacun
Au second: deux type 2 de 39 et 42m2
Seul 2 baux sur 6 au rez de chaussée sont en cours. les 4 appartements des étages sont libres de toute occupation (pour une rénovation)
Travaux généraux à prévoir pour l'immeuble (électricité, isolation, toiture arrière, rafraîchissements)
Idéal défiscalisation
Les loyers seront à définir, travaux finis. (potentiel moyen: 3500€ revenu brut/mensuel)
Contact: La Flamande Immobilier.
Prix: 395000€ frais d'agence inclus 380000€ net vendeur + 15000€ honoraires agence.
DPE ancienne génération encore valide
Situation géographique :
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