En exclusivité - La Flamande Immobilier
En centre-ville d'HAZEBROUCK à proximité immédiate de la GARE.
Rare. Maison de Maître du XIXème s. sur 3 niveaux, développant près de 250m2 habitable.
Demeure à la façade dite 'remarquable', en bon état structurel et aux volumes exceptionnels, idéal pour profession libérale / habitation/ projet d'investissement
Composée de pièces de vie traversantes EST OUEST d'une part et bureau, pièces annexes, cuisine avec vue sur le jardin d'autre part.
Dans les étages: 2 X un palier desservant 4 pièces (entre 12 et 21m2) + salles de bains
Combles: grenier aménageable. Cave. Chauffage gaz de ville (chaudière récente)
La propriété possède beaucoup de cachet et de beaux matériaux, elle est entretenue mais nécessite certaines rénovations comme l'électricité, les huisseries et rafraîchissements.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4960 €entre et 6750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Prix: 365000€ + 15000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.