Maison de Maître/ immeuble Prix : 345 000 € Type de bien : Maison Localisation : Hazebrouck Chambres : 8 Surface habitable : 250 m2 Surface terrain : 364 m2 Jardin : 185 m2 Cuisine : Separee Visiter ce bien

Résumé :

En exclusivité - La Flamande ImmobilierHAZEBROUCK, à proximité immédiate de la GARE.
Maison de Maître du XIXème s. sur 3 niveaux, développant près de 250m2 habitable.
Demeure en bon état structurel et aux volumes exceptionnels, idéal pour profession libérale / habitation/ projet d'investissement. Composée de pièces de vie traversantes d'EST en OUEST, d'une part, et bureau, pièces annexes, cuisine avec vue sur le jardin d'autre part.
Dans les étages: 2 X un palier desservant 4 pièces (entre 12 et 21m2) et salles de bainsCombles aménageables.
Cave. Chauffage gaz de ville (chaudière récente)
La propriété possède un certain cachet et de beaux matériaux, elle est entretenue mais nécessite certains postes de rénovation comme l'électricité, les huisseries et rafraîchissements.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4960 €entre et 6750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 330000€ + 15000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Référence du dossier : 83

Classe énergie :

A B C D E F G

Emissions de Gaz à Effet de Serre :

A B C D E F G

Situation géographique :